varion B21

An der Birkenstrasse 21 in Brüttisellen steht dieses Bürogebäude mit sechs Stockwerken mit insgesamt 7'190 m². Das Gebäude ist aufgeteilt in EG bis 3. OG mit Büroflächen zu je 1'125 m², 4. OG mit Kantine und Bürofläche zu 330 m² und dem UG mit Lager und PP mit 2'360 m². Das Gebäude ist in drei viergeschossige Flachbauten gegliedert, mit einem zusätzlichen Attikageschoss im Mitteltrakt. Durch den zentralen Eingang sind die Stockwerke mit zwei Personenliften oder der Treppe erreichbar, zusätzlich besteht eine Verbindung mit einem Warenlift vom UG bis und mit dem 3. OG. Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss und die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Liegenschaft besonders gut zu erreichen.

Adresse
Birkenstrasse 21
8306 Brüttisellen
 
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Lage
Busverbindung nach Dübendorf, Wallisellen oder Dietlikon in einer Minute zu Fuss erreichbar
S-Bahnanschluss Bahnhof Dietlikon in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
unmittelbarer Autobahnanschluss beim Autobahnkreuz Brüttisellen
 
Einrichtung
2 Personenlifte UG bis 4. OG
1 Warenlift UG bis 3. OG
Batteriegestützte USV für 30 Minuten
Notstrom Dieselaggregat (unbegrenzt)
Eigene Trafostation im Gebäude
Zwei voneinander unabhängige Swisscom-Anbindungen
Zutrittsschleuse
Videoüberwachung und einbruchsichere Rollläden im EG 
118 Aussenparkplätze
17 Innenparkplätze


 
Mietmöglichkeiten
Ab Januar 2022 sind diverse Flächen neu zu vermieten.
An sehr gut sichtbarer Lage beim Autobahnkreuz A1/A53 Brüttisellen vermieten wir kurzfristig bezugsbereite
Büro-/Gewerberäumlichkeiten zu moderaten Preisen.
Das Gebäude kann ganz oder unterteilt gemietet werden.
Gerne senden wir Ihnen die Vermietungsdokumentation zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

immobilien@varion.ch 


Brüttisellen profitiert von der Standortattraktivität des Grossraums Zürich. Die internationale Anbindung ist mit dem nahen Flughafen ausgezeichnet. Der Anschluss ans Nationalstrassennetz könnte nicht besser sein. Das Gebiet Zürich-Nord weist eines der grössten Entwicklungspotenziale der Schweiz auf. Die Nachbargemeinde Dietlikon ist bekannt für Ihre Einkaufs- und Fachmarktzentren.

 
Baujahr